Estimation théorique
Chemin du Lieu aux Moines,14130 Clarbec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Lieu aux Moines,14130-Clarbec indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-18 | 5084 | LE LIEU AUX MOINES | 3 | 80 | 950 | 213000€ | 2663€ |
2020-07-06 | 5110 | LE LIEU HUBERT | 5 | 140 | 780 | 251000€ | 1793€ |
2020-11-10 | 5051 | LE GUICHET | 6 | 86 | 1000 | 260550€ | 3030€ |
2019-07-26 | 1247 | RTE DE CAEN | 3 | 85 | 2260 | 94000€ | 1106€ |
2021-05-27 | 5061 | LE PRESBYTERE | 5 | 120 | 1000 | 413750€ | 3448€ |
2020-05-28 | 1165 | RTE DE CAEN | 6 | 153 | 1440 | 152500€ | 997€ |
2020-06-30 | 5175 | L HERBAGE DE TAILLANVILLE | 6 | 215 | 6494 | 447880€ | 2083€ |
2022-01-27 | 5307 | L HERBAGE DE TAILLANVILLE | 4 | 118 | 4273 | 371200€ | 3146€ |
2021-01-20 | 5116 | L HERBAGE DE TAILLANVILLE | 4 | 69 | 2473 | 199000€ | 2884€ |
2022-01-13 | 5305 | LE LIEU PICARD | 4 | 163 | 1000 | 520000€ | 3190€ |
2019-10-04 | 5156 | LE LIEU JOURDAIN | 5 | 98 | 4620 | 385000€ | 3929€ |
2021-02-16 | 5156 | LE LIEU JOURDAIN | 5 | 98 | 4620 | 550000€ | 5612€ |
2019-09-27 | 5077 | LE LIEU JOURDAIN | 4 | 178 | 1858 | 749000€ | 4208€ |
2021-07-27 | 5010 | LA COUR ORIOT | 6 | 140 | 1408 | 190000€ | 1357€ |
2021-06-25 | 4 | LA FORGE | 6 | 122 | 0 | 250000€ | 2049€ |
2021-07-12 | 5083 | LA HAIE TONDUE | 7 | 154 | 1000 | 285000€ | 1851€ |
2021-09-06 | 12 | LE LIEU MARIOLLE | 6 | 182 | 1913 | 981550€ | 5393€ |
2021-05-17 | 10 | LA FORGE | 4 | 88 | 500 | 210000€ | 2386€ |
2021-12-04 | 5040 | L HOPITAL | 4 | 68 | 815 | 120000€ | 1765€ |
2019-12-03 | 5032 | LA COUR DE LA MAISON | 3 | 68 | 132 | 70000€ | 1029€ |
2021-01-21 | 5042 | LES CHPS | 5 | 81 | 1553 | 175000€ | 2160€ |
2022-05-09 | 5048 | LA FORGE | 4 | 109 | 230 | 187100€ | 1717€ |
2021-10-19 | 1275 | CHEM DE LA CROIX HAVRON | 3 | 84 | 300 | 317427€ | 3779€ |
2020-10-16 | 1117 | CHEM DE LA CROIX HAVRON | 8 | 280 | 500 | 1300000€ | 4643€ |
2021-10-29 | 1463 | CHEM DE LA CROIX HAVRON | 5 | 162 | 3875 | 700000€ | 4321€ |
2022-09-05 | 1331 | CHEM DE LA CROIX HAVRON | 5 | 138 | 1000 | 250000€ | 1812€ |
2020-02-12 | 5274 | LES CRS MOREAU | 2 | 120 | 1055 | 400000€ | 3333€ |
2020-10-09 | 155 | CHEM DE SAINT ETIENNE | 7 | 156 | 1000 | 255000€ | 1635€ |
2022-02-21 | 5163 | LES CRS MOREAU | 3 | 70 | 1160 | 170000€ | 2429€ |
2021-11-10 | 237 | RTE DU LIEU TRAIN | 6 | 160 | 1078 | 450000€ | 2813€ |
2019-09-18 | 5034 | LE LIEU DU CHENE | 5 | 80 | 675 | 144000€ | 1800€ |
2020-10-03 | 5063 | LE LIEU DU CHENE | 5 | 126 | 1799 | 270000€ | 2143€ |
2019-12-23 | 162 | CHEM DU BOIS JOURDAIN HAUT | 6 | 220 | 9280 | 800000€ | 3636€ |
2019-08-02 | 5012 | LE LIEU HOUSSAYE | 6 | 101 | 8190 | 235000€ | 2327€ |
2020-05-26 | 5073 | LIEU DES LAPLACES | 4 | 114 | 0 | 160000€ | 1404€ |
2022-04-13 | 55 | CHE DE L' EGLISE | 2 | 60 | 542 | 225000€ | 3750€ |
2019-12-27 | 96 | RES DU PRESBYTERE | 4 | 101 | 504 | 231000€ | 2287€ |
2022-01-06 | 96 | RES DU PRESBYTERE | 5 | 116 | 504 | 84000€ | 724€ |
2021-09-29 | 5335 | LIEU DES LAPLACES | 4 | 158 | 1509 | 787830€ | 4986€ |
2020-11-27 | 115 | RES DU PRESBYTERE | 5 | 100 | 1399 | 267800€ | 2678€ |
2019-09-27 | 11 | CHE RACINE | 6 | 120 | 500 | 529520€ | 4413€ |
2022-12-07 | 5113 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 224 | 2635 | 800000€ | 3571€ |
2019-12-23 | 42 | RTE DE CAEN | 4 | 80 | 0 | 225000€ | 2813€ |
2020-08-10 | 198 | RES DU PRESBYTERE | 7 | 133 | 1000 | 267550€ | 2012€ |
2020-02-04 | 5112 | LE LIEU HUBERT | 7 | 165 | 960 | 222000€ | 1345€ |
2021-07-19 | 17 | CHE RACINE | 7 | 170 | 5000 | 670000€ | 3941€ |
2019-08-01 | 5094 | HAMEAU DOUBLET | 5 | 86 | 1160 | 135000€ | 1570€ |
2022-07-05 | 2273 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 218 | 1000 | 520000€ | 2385€ |
2020-11-20 | 308 | RES DU PRESBYTERE | 5 | 137 | 1000 | 341700€ | 2494€ |
2021-08-23 | 308 | RES DU PRESBYTERE | 5 | 137 | 1000 | 393000€ | 2869€ |
2021-12-02 | 5043 | LE LIEU VAUQUELIN | 4 | 154 | 3510 | 593300€ | 3853€ |
2021-04-03 | 316 | CHEM DU FRICHE ALLAIS | 5 | 95 | 500 | 360000€ | 3789€ |
2019-07-04 | 5221 | LA COUTURE NOTRE DAME | 5 | 107 | 2825 | 390000€ | 3645€ |
2020-10-30 | 201 | CHEM DU FRICHE ALLAIS | 4 | 124 | 500 | 220000€ | 1774€ |
2021-02-15 | 4532 | RTE DE CAEN | 4 | 112 | 500 | 1080000€ | 9643€ |
2019-10-23 | 365 | RES DU PRESBYTERE | 5 | 159 | 981 | 418000€ | 2629€ |
2019-11-08 | 687 | CHEM DU CALVAIRE | 5 | 115 | 4388 | 265000€ | 2304€ |
2020-03-25 | 5003 | RTE DE LA HAIE TONDU | 3 | 70 | 450 | 100000€ | 1429€ |
2021-07-16 | 5003 | RTE DE LA HAIE TONDU | 3 | 70 | 450 | 170000€ | 2429€ |
2019-11-13 | 20 | CHE DE LA PLANCHE PATIN | 3 | 140 | 67 | 323000€ | 2307€ |
2020-03-19 | 33 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 100 | 408 | 163000€ | 1630€ |
2021-12-01 | 476 | CHEM DU CALVAIRE | 3 | 105 | 500 | 280000€ | 2667€ |
2022-11-17 | 476 | CHEM DU CALVAIRE | 3 | 105 | 3410 | 300000€ | 2857€ |
2022-01-27 | 5008 | LE BOURG | 4 | 90 | 229 | 193000€ | 2144€ |
2022-06-16 | 5008 | LE BOURG | 4 | 90 | 229 | 209000€ | 2322€ |
2022-03-15 | 5009 | RTE DE LA HAIE TONDU | 4 | 103 | 320 | 315850€ | 3067€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DES JARDINS | 5 | 94 | 972 | 206000€ | 2191€ |
2022-04-29 | 325 | RTE SAINT HYMER | 6 | 139 | 1000 | 328000€ | 2360€ |
2020-08-01 | 6 | RUE DE LA VIGNE | 8 | 182 | 500 | 537900€ | 2955€ |
2023-02-28 | 226 | CHEM DE GLANVILLE | 4 | 169 | 1000 | 1137050€ | 6728€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DE LA VIGNE | 6 | 106 | 945 | 239320€ | 2258€ |
2021-07-09 | 5166 | LES CINQ CHEMS | 4 | 160 | 0 | 370000€ | 2313€ |
2021-03-03 | 231 | CHEM DU BEAU HUET | 4 | 92 | 138 | 430000€ | 4674€ |
2020-05-29 | 32 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 62 | 986 | 210000€ | 3387€ |
2022-11-17 | 638 | CHEM DE GASSART | 5 | 81 | 1866 | 208050€ | 2569€ |
2019-12-28 | 14 | CHE DES FONTAINES | 4 | 120 | 115 | 300000€ | 2500€ |
2021-11-29 | 14 | CHE DES FONTAINES | 4 | 120 | 115 | 573100€ | 4776€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DES JARDINS | 5 | 93 | 802 | 185000€ | 1989€ |
2020-08-04 | 5072 | LE LIEU CURE | 4 | 88 | 0 | 150000€ | 1705€ |
2022-10-26 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 52 | 178 | 90000€ | 1731€ |
2021-12-15 | 39 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 47 | 190000€ | 2923€ |
2021-01-25 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 76 | 83 | 127000€ | 1671€ |
2022-07-11 | 17 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 1 | 108 | 1889 | 258030€ | 2389€ |
2021-10-15 | 5127 | LE BOURG | 3 | 55 | 133 | 140000€ | 2545€ |
2021-11-17 | 5325 | LA CROIX AUX AUBERTS | 5 | 108 | 1000 | 306000€ | 2833€ |
2022-10-15 | 34 | RUE DU PARADIS | 3 | 44 | 23 | 90000€ | 2045€ |
2019-09-04 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 181 | 72 | 465000€ | 2569€ |
2021-12-13 | 28 | RUE DU PARADIS | 3 | 55 | 68 | 171200€ | 3113€ |
2022-03-25 | 26 | RUE DU PARADIS | 6 | 160 | 66 | 320000€ | 2000€ |
2019-08-02 | 720 | RTE DE PONT L'EVEQUE | 4 | 96 | 1320 | 410000€ | 4271€ |
2020-08-20 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 98 | 212 | 220000€ | 2245€ |
2021-10-14 | 14 | RUE DU PARADIS | 2 | 25 | 19 | 86000€ | 3440€ |
2020-12-09 | 5122 | LES CORDIERS | 6 | 127 | 1596 | 350000€ | 2756€ |
2019-06-21 | 15 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 4 | 100 | 3325 | 170000€ | 1700€ |
2022-05-04 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 68 | 1010 | 450000€ | 6618€ |
2020-08-27 | 5123 | LES CORDIERS | 4 | 93 | 46 | 229000€ | 2462€ |
2022-03-31 | 471 | CHEM DU BEAU HUET | 6 | 137 | 500 | 750001€ | 5474€ |
2020-01-18 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 84 | 1380 | 219500€ | 2613€ |
2020-01-10 | 14 | PL DU COL LANGLOIS | 6 | 129 | 62 | 363930€ | 2821€ |
2019-12-20 | 12 | PL DU COL LANGLOIS | 7 | 162 | 143 | 600000€ | 3704€ |
2021-04-01 | 10 | PL DU COL LANGLOIS | 6 | 160 | 162 | 720000€ | 4500€ |
2021-10-09 | 2 | CHEM DES GUILLOTS | 4 | 96 | 940 | 378000€ | 3938€ |
2021-07-05 | 18 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 3 | 70 | 86 | 192000€ | 2743€ |
2022-09-12 | 16 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 5 | 76 | 94 | 150000€ | 1974€ |
2021-07-22 | 5130 | LES GDES EPINETTES | 6 | 150 | 1000 | 240000€ | 1600€ |
2020-03-20 | 3 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 3 | 49 | 12 | 100000€ | 2041€ |
2022-02-23 | 3 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 3 | 49 | 12 | 246100€ | 5022€ |
2021-12-28 | 21 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 6 | 144 | 137 | 100000€ | 694€ |
2020-10-20 | 20 | CHE DE L' EGLISE | 3 | 74 | 500 | 170000€ | 2297€ |
2021-11-16 | 5081 | HAM AUX CREVINS | 4 | 75 | 1416 | 240400€ | 3205€ |
2021-09-22 | 5081 | HAM AUX CREVINS | 4 | 75 | 1416 | 300000€ | 4000€ |
2019-07-06 | 2 | CHE DES FONTAINES | 5 | 94 | 1089 | 178000€ | 1894€ |
2021-08-28 | 13 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 89 | 1000 | 192250€ | 2160€ |
2022-03-11 | 5276 | LA CHANCELLERIE | 6 | 238 | 1000 | 1015650€ | 4267€ |
2020-02-12 | 70 | IMP DU BOIS AMIOT | 4 | 169 | 1000 | 300000€ | 1775€ |
2022-04-12 | 11 | CHE DE L' EGLISE | 6 | 207 | 85 | 1900000€ | 9179€ |
2021-10-15 | 6 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 6 | 125 | 501 | 227500€ | 1820€ |
2020-03-10 | 55 | RTE DE DIVES | 4 | 66 | 983 | 180000€ | 2727€ |
2021-06-18 | 5140 | LE CHP HAUVEL | 6 | 170 | 1000 | 270000€ | 1588€ |
2022-01-28 | 5140 | LE CHP HAUVEL | 6 | 170 | 2170 | 335000€ | 1971€ |
2019-08-01 | 4 | CHE SAUNIERE | 5 | 144 | 1000 | 540000€ | 3750€ |
2021-06-10 | 251 | HAM AUX CREVINS | 2 | 98 | 0 | 225350€ | 2299€ |
2022-03-04 | 635 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 200 | 1000 | 600000€ | 3000€ |
2022-09-02 | 635 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 200 | 1628 | 635440€ | 3177€ |
2022-02-04 | 5211 | LE CLOS | 7 | 174 | 1500 | 560000€ | 3218€ |
2019-09-18 | 5247 | COUR MOLLIETTE | 4 | 150 | 3753 | 475000€ | 3167€ |
2021-07-12 | 5229 | HERBAGE FOURNEVILLE | 6 | 93 | 500 | 360000€ | 3871€ |
2022-11-10 | 5201 | L HERBAGE DU BOIS AMIOT | 5 | 188 | 500 | 80000€ | 426€ |
2021-08-19 | 1455 | RTE DE DIVES | 4 | 62 | 3918 | 106000€ | 1710€ |
2021-08-14 | 2041 | RTE DE BEAUMONT | 5 | 143 | 0 | 298000€ | 2084€ |
2022-10-06 | 1561 | RTE DE CAMBREMER | 2 | 44 | 500 | 176000€ | 4000€ |
2019-08-29 | 3 | RTE DE DIVES | 10 | 276 | 647 | 650000€ | 2355€ |
2022-06-25 | 1202 | RTE DE DIVES | 3 | 64 | 2035 | 205000€ | 3203€ |
2019-08-27 | 5231 | LE LIEU PERREE | 4 | 68 | 975 | 262500€ | 3860€ |
2021-05-12 | 3449 | RTE DE DEAUVILLE | 3 | 74 | 1000 | 290300€ | 3923€ |
2022-12-12 | 3449 | RTE DE DEAUVILLE | 3 | 74 | 1000 | 373100€ | 5042€ |
2021-10-01 | 22 | RTE DE DIVES | 5 | 136 | 1402 | 298850€ | 2197€ |
2020-04-29 | 29 | RTE DE DIVES | 4 | 64 | 1025 | 120000€ | 1875€ |
2021-08-20 | 5147 | LES BRUYERES | 5 | 100 | 1000 | 315000€ | 3150€ |
2021-04-16 | 5158 | LE LIEU VIVRANT | 6 | 260 | 2000 | 378000€ | 1454€ |
2022-07-08 | 249 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 187 | 1000 | 140294€ | 750€ |
2021-09-16 | 5253 | LA COUR POTIER | 8 | 296 | 4000 | 2530550€ | 8549€ |
2022-04-01 | 5040 | LE LIEU VIVRANT | 3 | 90 | 318 | 252500€ | 2806€ |
2023-01-27 | 2026 | RTE DU CORNICA | 6 | 105 | 1000 | 100000€ | 952€ |
2021-07-21 | 5149 | LES BRUYERES | 6 | 178 | 848 | 792830€ | 4454€ |
2020-04-17 | 2100 | RTE DE DIVES | 3 | 95 | 44 | 170000€ | 1789€ |
2021-06-25 | 5192 | HERBAGE BOUFFARD | 4 | 55 | 1000 | 212350€ | 3861€ |
2021-12-29 | 1820 | CHE DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 1861 | 347750€ | 2484€ |
2020-07-31 | 249 | CHE COMMUNAL 303 | 3 | 80 | 2557 | 255000€ | 3188€ |
2022-09-28 | 249 | CHE COMMUNAL 303 | 3 | 80 | 1000 | 537000€ | 6713€ |